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Este capítulo reúne las magnitudes consolidadas del clúster en régimen. Se agrupan por balance —agua, energía, materiales, carbono y caja— porque cada una forma parte de una identidad de conservación: ninguna cifra es un objetivo aislado, todas son términos de un balance que cierra.
En lenguaje llano. Que un balance cierre significa que las cuentas del modelo cuadran. Es una verificación de consistencia interna, no una medida de campo: contrastar esas cuentas con datos independientes, como los de plantas desaladoras en operación o los de un piloto, es validarlas, y ese paso está pendiente. Por eso las cifras de este capítulo se leen como puntos de referencia dentro de una horquilla. Sus decimales sirven para la trazabilidad —cada cifra se contrasta con su celda del modelo— y no expresan la precisión de una medida. En esta fase conceptual, una estimación de coste de clase 5 según AACE International (2020) puede desviarse entre un −20 % y un −50 % a la baja y entre un +30 % y un +100 % al alza; una de clase 4, entre −15 % y −30 % y entre +20 % y +50 %. Una inversión escrita con dos decimales dice con exactitud qué suma el modelo; lo que costará la obra se sitúa dentro de esa horquilla.
| Magnitud | Valor |
|---|---|
| Captación de agua de mar | 64,89 Mm³/año |
| Capacidad desaladora instalada (Fase 1 + Fase 2) | 35,0 Mm³/año |
| · Fase 1 | 10,5 Mm³/año de permeado |
| Producción de agua dulce en régimen | 29,20 Mm³/año |
| Consumo específico global (membranas e impulsión) | 3,00 kWh/m³ |
| Embalse nodal de regulación estacional S04 | 3.140.521 m³ |
| Horas anuales de déficit con regulación estacional | 0 |
| Salmuera de rechazo | 35,69 Mm³/año a 63,64 g/L |
| · a cultivo de Dunaliella salina | 1,58 Mm³/año |
| · a camas de evaporación | 26,79 Mm³/año |
| · a cristalización fraccionada | 7,33 Mm³/año |
| Vertido al mar | 0 |
| Halita cristalizada | 817,6 kt/año |
| Magnitud | Valor |
|---|---|
| Fotovoltaica bifacial, interior, en 6 bloques | 200,92 MW |
| Eólica marina, Dias Point | 90,62 MW |
| Energía cinética síncrona | 494 MW·s |
| Constante de inercia H | 4,58 s |
| Contingencia N-1 mayor (bloque fotovoltaico al mediodía) | 18,56 MW |
| RoCoF máximo · nadir mínimo (N-1, día de operación) | 0,94 Hz/s · 49,52 Hz |
| Enlace de interconexión de 132 kV | 45 MW bidireccionales |
| Carga firme de procesos continuos · reserva rodante | 28,14 MW · más de 10 MW |
| Mínimo técnico nocturno consolidado | 29,34 MW |
| Grupo despachable de biometano | 11,0 MW · 4,81 GWh/año |
| Generación renovable · consumo industrial | 898,50 · 631,88 GWh/año |
| Batería virtual de agua | 9.428 MWh |
| Energía de bombeo en la ventana solar (10:00–20:00) | 84,7 % |
| Anillo de vapor | 2,99 km a 12,0 bar |
| Vapor recuperado · demanda de vapor | 7,01 t/h · 17,71 t/h |
| Caldera de electrodos firme | 7,11 MW |
| Magnitud | Valor |
|---|---|
| Tecnosol construido | 7.233 ha |
| Cáñamo industrial de fibra (250–350 pl/m²) | 6.639 ha |
| Moringa · aloe · nopal | 310 · 200 · 84 ha |
| Hortalizas de acuaponía | 22 kt/año |
| Pescado de acuaponía | 9,37 kt/año |
| Carbono orgánico del suelo acumulado | 1,4 tCO₂e/ha·año |
| Producto | Producción |
|---|---|
| Carbonato sódico (ruta Solvay, NH₃ en bucle cerrado) | 16.498 t/año |
| Amoníaco de reposición del bucle Solvay | 41,25 t/año |
| Vidrio sódico-cálcico | 72,0 kt/año |
| Hempcrete colocado en 1.375 viviendas bioclimáticas (70,02 m³/vivienda) | 96.277 m³/año |
| Papel TCF (fibra virgen de cáñamo y pulpa reciclada) | 13,6 kt/año |
| Fibra de carbono de lignina | 1.024 t/año |
| β-caroteno de Dunaliella salina | 178,20 t/año |
| Bioplástico PHA | 461 t/año |
| Cloro activo por electrocloración in situ | 72,48 t/año |
| Harina de espinas portuaria para el cierre del fósforo | 1.174 t/año |
| Partida | tCO₂e/año |
|---|---|
| Balance de proceso del clúster | −6.378,07 |
| Recarbonatación de la cal del hempcrete colocado | −7.822,49 |
| Carbono orgánico del Tecnosol | −8.101,00 |
| Biochar de lodos confinado en geopolímero | −2.822,00 |
| Balance neto | −25.123,56 |
Las emisiones evitadas a terceros —la electricidad renovable exportada que desplaza generación fósil en la red regional— se informan aparte y no forman parte de este balance.
| Magnitud | Valor |
|---|---|
| CAPEX acumulado a régimen | 2.824,88 MUSD |
| EBITDA de régimen | 233,97 MUSD/año |
| Relación CAPEX / EBITDA | 12,07 × |
| CAPEX pagado con caja operativa | 1.549,51 MUSD (58,0 %) |
| Financiación externa | 1.172,78 MUSD |
| · capital promotor | 191,85 MUSD |
| · tramo concesional A1 (3 %, 18 años, 5 de carencia) | 447,65 MUSD |
| · tramo concesional A2 (3 %, 15 años, 4 de carencia, Año 6) | 533,29 MUSD |
| Ticket de entrada de la Fase 1 | 639,49 MUSD |
| Capital necesario hasta el primer ingreso (trimestre 8) | 281,76 MUSD |
| Pico de deuda viva | 718,05 MUSD (trimestre 43) |
| Deuda viva nula | Año 21 |
| Colchón permanente de caja | 40,00 MUSD |
| Dividendos en 25 años | 189,36 MUSD |
| DSCR anual en operación | mínimo 1,33 · medio 1,97 |
| TIR del accionista con valor terminal | 7,05 % |
El DSCR mide cuántas veces la caja disponible de cada año cubre el servicio de la deuda. Su mínimo de 1,33 descansa en la regla que gobierna el despliegue: la inversión sólo se ejecuta cuando la caja la sostiene, y lo que no cabe se aplaza. Las pruebas de esfuerzo del modelo (Apéndice 17) muestran cuánto pesa esa flexibilidad: con el calendario de obra rígido, un EBITDA un 15 % menor, un CAPEX un 15 % mayor, ambos a la vez o un retraso de cuatro trimestres en los ingresos hunden el DSCR anual mínimo hasta valores entre 0,06 y 0,23. La viabilidad financiera depende, por tanto, de que el plan de obra funcione como un techo y no como una obligación.
La población de referencia es de 80.000 habitantes en el escenario M1 (Año 15) y de 150.000 en el escenario M2 (Año 25). La plantilla directa, dimensionada de abajo arriba a partir de superficies, capacidades físicas y regímenes de operación, es del orden de 6.516 personas en M1 y 13.039 en M2. El mayor empleador es el cultivo agrícola; las infraestructuras de agua y energía, muy automatizadas, emplean pocas decenas de personas cada una. El empleo indirecto e inducido es adicional y pertenece al tejido económico regional.